全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』、『キッチンから部屋全体を見渡せる』といったメリットがあります。お子様の様子を確認しながら、キッチンで作業も可能です。
南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約20帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
南側に面した約6.1帖の洋室です。南向きの住戸の為、「日中電気をつけなくても部屋が明るい」「冬暖かい」「洗濯物がよく乾く」といったメリットがあります。明るく開放感のある居室を希望の方にはお勧めです。
オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
室内洗濯機置き場完備（防水パン付）。水漏れによる床浸水や、結露による床の痛みを防止することができます。また、洗濯パンを設置することにより、洗濯機の稼働による振動や音を抑える効果も期待できます。
全面をホワイトで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ホワイト系の色合いとすることで清潔感のあるゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。
洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体はタンクレスタイプを採用。トイレ空間全体がスッキリとして広く見える効果もあります。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。
約26.26m2平米のバルコニーを広々使用できます。洗濯干しはもちろんガーデニングなどにも活用できそうですね！
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
メインのエントランスの他にも、住戸の玄関前にもインターホンとカメラがあります。毎日の暮らしに安全なダブルオートロックシステム。
オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
敷地内には駐車場も完備。お家を出てからすぐに乗車できるため、通勤はもちろんの事、日々のお買い物や、ご家族での旅行など様々なシーンで活躍します。（空き状況はお問合せください）
敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
東陽町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 960m
室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。
トイレットペーパーで何度も拭く必要がなくなり、肌への負担を減らせることができます。また、菌などからも身を守り、清潔に保つことができます。
浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
リビングに設置されたリモコンからも「湯沸かし」から「湯沸かしの予約」が可能。また、呼び出しボタンもあるので、お子様やお年寄りの入浴時などに便利な安心です。
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中古マンション
東陽町スカイハイツ
東京都江東区東陽七丁目
6,298万円
支払い目安：
18.9
万円/月東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
72.09㎡ / 3LDK
1978年築 / 4階 / SRC造
0037-634-78445
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
83173-3746
お問い合わせ先：バリュエンスジャパン株式会社
ポイント
＼24時間内覧予約可／三方角×26m2バルコニー！陽当り良好フルリノベ
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 6.1帖(4階)
洋室 6.1帖(4階) |
| 専有面積 | 72.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.26㎡ |
| 備考 | 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | オール電化、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、・システムキッチン交換（LIXIL製・食器洗い乾燥機付）・ユニットバス交換（LIXIL製・追い炊き機能付・浴… |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、・建具、収納交換（LIXIL・ウッドワン製）・フローリング張替（DAIKEN製）・フロアタイル張替（玄関・洗… |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区立第四砂町小学校(380m)、江東区立第二南砂中学校(480m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(920m)、公園(180m)、キッズスマイル江東千石(620m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東陽町スカイハイツ |
| 価格 | 6,298万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 6.1帖(4階)） |
| 専有面積 | 72.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 東京都江東区東陽七丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月05日 終了日：2026年09月30日 実施時間：10:00-19:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1474480002550 |
| 自社管理番号 | B00275-015159 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | バリュエンスジャパン株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目6-19 MA5 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 |
| 電話番号 | 0120-963-221 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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